名古屋中心部の高層マンション建設について
2024年1月11日近年、名古屋市中心部に高層マンションが相次いで建設されています。 2020年以降に、名古屋市中心部(中区、中村区、西区)に建設された主な高層マンションと、 2024年までに竣工が予定されている主な高層マンションをまとめま... →More
近年、名古屋市中心部に高層マンションが相次いで建設されています。 2020年以降に、名古屋市中心部(中区、中村区、西区)に建設された主な高層マンションと、 2024年までに竣工が予定されている主な高層マンションをまとめま... →More
こんにちは、名城企画株式会社です。 今回はアパート・マンション経営をされているオーナー様にとって、あまり意識のいかない「給排水設備」について、実は築年数が経過する中でもっとも頭を抱える問題となることが多いた... →More
こんにちは、名城企画株式会社です。 昨今、賃貸アパート・マンションの供給過多やコロナ禍のお引越し減少に伴い、空室に悩まされるオーナー様も多いかと思います。 そんな中、「どうすれば空室が減らせる... →More
こんにちは。名城企画です。 賃貸物件を所有の皆様、空室になっているお部屋のメンテナンスはされていますでしょうか? 誰も住んでいないからなにもしなくて大丈夫…ではありません。長期間放置しておくとどんどん入居者の... →More
皆さんは建築物の「ZEB(ゼブ)」や「ZEH(ゼッチ)」について、お聞きになったことがありますでしょうか。 これらは、不動産オーナーとしても知っておきたいテーマです。 今回はZEB、ZEHについて解説します。 ●ZEB、... →More
賃貸物件オーナーにとって頭を悩ませる問題の一つに「家賃滞納」が挙げられます。 日管協による第26回 賃貸住宅市場景況感調査によると、月初の段階で賃料を滞納している入居者は全体の約1~2%いるとされています。 滞納問題への... →More
マンションは、多くの材料、部品を用いて作られています。そして、それらの材料、部品はそれぞれ耐用年数がありますから、いつかは大規模な修繕や取替えの時期がきます。その時期を予測し、その時に必要な費用を想定しておいて定期修繕で... →More
新しくマンションやアパートを建てる際に、また、部屋のリフォームをする際に、床、壁紙などの内装はどのうな色にするのがよいでしょうか。 物件の床、壁紙、天井、梁・柱、建具、備え付け家具の色が、あるパターンに基づいてまとめられ... →More
今回は、ほぼ全てののアパート・マンションオーナーが直面したことがあるであろう悩ましい問題、 ごみ置き場の鳥獣被害問題 について取り上げます。 実際に弊社で対応した事例をもとに解説していきます。 ... →More
名城企画株式会社です。 今回は前回に引き続き、建物の防水メンテナンスについてとりあげます。今回は外壁、バルコニー・ベランダの防水対策についてご紹介します。 ●マンションの外壁防水 マンションの外壁にこのような現象が見られ... →More
名城企画株式会社です。 いつ来るか分からない大雨や暴風雨に備えて、日頃から屋根・屋上、外壁、バルコニー・ベランダには防水メンテナンスをしておくことが求められます。 今回は、屋根・屋上のメンテナンスについて解説します。 ... →More
名城企画では、アパート・マンションの賃料査定を無料で承っています。 今募集中のお部屋の賃料はどうやって決めていますでしょうか? 適正賃料より安すぎては大きな損失につながりますし、 高すぎても募集に影響が出ま... →More